无奈娶了小夫郎后(264)

　　“娃瞧着呢。”叶妙象征性的推推他。
　　“看就看吧，反正他们也没少看。”
　　秦劲浑不在意，忍不住又在他唇上亲了几下：“妙妙想了个妙计。若这事真成了，润笔费分你一半，装进你的小钱箱。”
　　叶妙闻言挑眉：“我才不要。还不如多买两亩地。”
　　现在他家的存银已经有七百两了。
　　这两年既不打算在县城买宅子，那不如买地。
　　随着人口的增多，五里沟这边的公田逐渐减少，一等田更是少之又少。
　　趁着官府手里还有，赶紧买一些回来。
　　“嗯……有道理，我这两日找谷捕头打探打探。”
　　“顺带买只鸡炖了，阿爹一个鸡腿，你一个。”
　　秦劲道。
　　最近都是周立在买鸡，鸡腿留给赵丰和两个宝贝蛋吃，但今个儿妙妙出的主意如此好，理应吃鸡腿。
　　“不了，鸡腿留给小响小鱼吃，嫩，好嚼。”
　　叶妙摇头。
　　“那干脆买两只鸡好了。”
　　刚得了九十两银子，还吃不上鸡腿吗？
　　吃！
　　叶妙听了这话，眼睛亮了亮，随后点头：“好！”
　　秦劲不由又揉了揉他的脸颊。
　　他的好妙妙，时至今日还在能为吃鸡腿高兴。
　　唉。
　　如果身处现代就好了。
　　翌日，秦劲见大集有卖活鸡的，就买了两只让周立捎了回去。
　　昨个儿雨停了之后，他去了一趟秦书达家，让秦书达做中间人传话，看谷栋何时有空。
　　临近中午，他快收摊时，谷栋出现在了大集上。
　　现在不收赋税，也没有什么案子，谷栋比较清闲。
　　谷栋邀他回谷家吃饭。
　　他就带上没卖完的小蛋卷和半斤锅巴去了谷家。
　　路过小饭馆时，谷栋买了一只卤鸡两个卤猪蹄下酒——米酒。
　　到家时，安哥儿已经将午饭做好了。
　　于是直接摆饭，开吃。
　　两岁半的小苞谷坐在婴儿餐椅上，带着小围嘴，一手扶着小木碗，一手握着小勺子，都不需要大人端着碗喂，他自个儿就一勺接着一勺吃得香甜。
　　他的午饭是玉米粒炒蛋，里面还加了些肉沫和菠菜叶。
　　秦劲越瞧越喜欢，忍不住捏捏他的胖脸蛋。
　　安哥儿笑着道：“他是急着去玩扭扭车。”
　　这小家伙儿现在能自个儿踩着地面滑动扭扭车，无需大人牵着绳子在前面走，小短腿动的可快了。
　　就是家里的院子太小了，不能痛快的玩。
　　还是住在乡下好。
　　他不由对谷栋道：“说起来，当家的，等麦收后衙门里忙起来，我和娘、云哥儿带着苞谷回五里沟吧？”
　　“……我想想。”
　　谷栋没一口应下。
　　安哥儿见状，没再说这个事儿，但手却是在饭桌下伸过去，在他大腿上拧了几下。
　　他面不改色，抓住了安哥儿的手，与安哥儿十指交扣，面上则笑着对秦劲说起了买地的事儿。
　　这是正事。
　　安哥儿将手抽回来，认真听着。
　　去年朝廷出了新规，为保证新生人口能分到一等田，从今年开始，一户人家最多只能有十亩上等田。
　　这个户指的是户籍。
　　当然，官宦人家有手段避开这个新规，不怕上头查。
　　但秦家就甭想了。
　　原身当年分地时，得了一亩六分的上等田。
　　秦书礼卖地时，叶妙买了四亩上等田。
　　秦劲家目前共有五亩六分的上等田。
　　还可再买四亩四分的上等田。
　　中等田无限制，可以随意买。
　　但甭管是上等田还是中等田，都离五里沟挺远。
　　离五里沟近的田地，早就分完了。
　　像是秦书礼卖地那样的好机会，可遇不可求。
　　“那就凑足十亩，省得将来小响小鱼分地时，官府手里已没了上等田。”秦劲毫不犹豫的道。
　　“行，那你明个儿带上银子去县衙走一趟。”
　　谷栋端起米酒抿了一口。
　　甜滋滋的，没劲。
　　他瞧了眼安哥儿，咕咚咕咚将碗里余下的米酒全喝了。
　　他之所以戒酒，都是为了安哥儿！
　　今晚得讨回来。
　　安哥儿没注意他的眼神，正在给小苞谷添饭，他就收了视线，说起了案子的事。
　　这些年，他经手的案子，的确不少。
　　但精彩的不多。
　　这么一个小城，能有什么大案子？
　　大多是鸡毛蒜皮的小事。
　　谁家的牛丢了，或者是起了纠纷打架斗殴了。
　　秦劲已料到这个情况，他没失望，让谷栋捡着有趣的说。
　　反正他还得再加工一下。
　　待午饭吃完，安哥儿还取来了笔墨纸砚，好让他一边听一边写。
　　一周后，他手中的手稿攒下了五十多张。
　　而且，新买的田地不仅到手了，还租出去了。
　　除了四亩四分的上等田，他还买了五十亩中等田。
　　距秦小响秦小鱼分地还有八年，谁知道八年后分到他们兄弟俩手里的田在何处，既然现在能随意挑，秦劲就多买了些。
　　而且，据周康宁说，收租其实很挣钱。
　　一亩上等田若是打三百斤麦子，按照三十税一的律法，要向朝廷交十斤麦子。
　　余下的二百九十斤，按照行情，佃户需得向地主交五成的租子。
　　若是遇见黑心地主，那就要交六成甚至是七成。
　　若是遇见良善的，则是交四成。
　　郭员外记着自家的发家史，比一般良善的地主更良善，因此只收三成的租子。
　　二百九十斤的三成，那就是八十七斤。
　　一亩地得八十七斤，千亩能得八万七千斤。
　　若是不考虑粮价的浮动，一斤按五文算，那这八万七千斤麦子能换四百三十五两的银子。
　　当然了，这只是理想数字，也只有上等田才能打三百斤麦子，中等田、下等田打不了这么多。
　　若是遇见灾年，庄稼歉收，郭员外还会减免租子。
　　但是，种麦子只需半年时间。
　　余下的半年，这千亩田地还能种玉米、小米、红薯等粮食。
　　郭家还种了些西瓜、花生，这都算经济作物，价格比得上麦子了。
　　所以，这个四百两，还能翻一番。
　　接近千两。
　　这是纯利润，是从佃户的手里收来的，没有种子、人力等成本。
　　而且佃户已经交过赋税了，郭家无需再交。
　　郭家每年只需要收租、再转手卖给粮商，近千两银子就到手了。
　　这怎么不算暴利呢？
　　秦劲听得心动，就多买了些田地。
　　自家的存银放着也是放着，不如换成田地，好让钱生钱。
　　一亩上等田是十五两银子，四亩四分共六十六两。
　　一亩中等田是十两银子，五十亩共五百两。
　　这一下子，家中的存银少了一多半。
　　但换来了好几张田契。
　　今年秋他们就能收租子了。
　　这五十多亩田地，根据就近原则，租给了鲁家村和王家屯、石家村的农人，他不当黑心老财主，学着郭员外，只收三成的租子。
　　鲁家村的那个老地主，收的是六成的租子。
　　现在他只收三成，抢手的很。
　　他找上鲁家村的村长，拜托鲁村长将全村人召集起来宣布他招租的事。
　　鲁村长的话音刚落，就有村人喊着要租种。
　　不到一刻钟，靠近鲁家村的二十多亩就全租出去了。
　　他要求不高，这五十多亩地，一亩地能挣五百文，一年挣个二十多两，那他就知足了。
　　不过，家中存银一下子只剩一百多两，这令人焦虑。
　　毕竟开□□么大。
　　反正还没到麦收时，秦劲以构思剧情为由，下午不再下地干活，而是专心搞《郭记茶馆笔记叁》的大纲。
　　如此一来，他也能帮着带娃。
　　虽说隔壁老院的思哥儿已经能独当一面，但李娇是侄媳妇，不是儿媳，哪能从凌晨开始就一直待在自家。