带着空间宠夫郎(108)

　　见林启点头后，还笑着解释一句：“我之前未看到几位爷骑着马，只想着此处风水不错，出了不少读书人，所以才带着您来这儿。不然，定先带着您看几处宽敞的宅院。 ”
　　林启笑了一下，也未多言，几人又跟着他到了榆林街。
　　进入榆林街后，一下子就感觉到明显的不同。街上既宽敞又安静，偶有一两个摆摊的，摊位也十分干净整洁，看着就知所卖之物价格不低。路过的几户人家也都是高门大户，想来居住的人应当是丹棱县内有头有脸的人家。
　　林启心里啧了一声，虽然他也想借着看宅子的机会，了解一下丹棱县城内的各个街区。只是这小伙计带他们看的宅子，实在不符合他的预期。
　　可等走到街尾的一处宅院，小伙计说他们要看的就是此处时，林启才发现自己错怪了他。
　　这宅子位于街尾，明显比前面几家冷清许多，而且只看大门，就知此处并不如前面几家气派。想来租金也不至于很高。
　　“这宅子的主家原是丹棱县本地的商户，当年买这处宅子花了不少银钱，就为了挨着这几家，”小伙计撇撇嘴示意一下，“没想到儿子竟然是个争气的，上次果然高中，一家老小都随着儿子搬出去了。屋子可不就空下来了？”
　　小伙计一边说一边推开了院门，院子不大但胜在规整，而且布局也好。前院一角，还有一口水井，如此就不用买水或是雇人挑水了。
　　又打开屋门看了看，里头的家具齐全，样式新颖，木料也不错。
　　“这是两进的院子，里里外外的屋子加起来也有十几间。虽然院子不甚宽敞，但是有果树有花卉，到了夏季，景致绝对不错。”小伙计说道。
　　前院后院都看过后，林启回头看看何安然，询问他的意见。
　　何安然向他走近两步，微微点头，觉得这宅子不错。
　　林启心中有了数，问小伙计：“这处宅子租金多少？”
　　“一年只要一百两。”小伙计说道。
　　何安然被吓了一跳，他想到此处会比上一处宅子更贵，但没想到竟开价到了一百两。顿时皱皱眉，拽了一下林启的衣角，不想让他着急定下。
　　林启也觉得贵，若是他与何安然两人住的宅院，他可能还会因为环境好，舍得花这么多钱租下。但此处到底是为了开店，租金都要算在开店成本里头，因此还是要讲求实用。
　　这里的面积不算大，价钱却贵的离谱，主要还是因为这里住户都是高门的缘故，而他又没什么非要挨着高门大户的执念。因此，他并不十分中意。
　　见他们犹豫，小伙计立马说道：“这里虽然比上一处宅子贵了不少，但环境比那里更好，更近县中心。而且屋中的家具大多都是新打的，若是来人，看着也气派。况且单说那口井，既方便又省钱，处处都比刚才那宅子强许多……”
　　林启心中觉得贵，便不耐烦再听他说这些，问道：“还有吗，不必挨近高门大户，最重要的还是宅子。”
　　小伙计虽然心中惋惜没能将此处介绍出去，但听了他的要求，也知道他想要的是哪种了。
　　于是，想了想后说道：“东楼街与永宁街之间，有一个桂花巷子，那里有一处三进宅院，屋前屋后都宽敞，只是挨近东楼街，晚上有些吵闹。屋主人要价也是一百两，可屋子比这宅院更多，足有二三十间，您看如何？”
　　林启正要问因何吵闹，身边的吉一山就低声对他说道：“东楼街就是咱们住宿的那条街。”
　　他一听，顿时明白了，心中也有几分兴趣。
　　那条街都是吃喝，宵禁前极为热闹，颇有末世前夜市一条街的感觉。他心里已经想着将来要将奶茶店开在那处，若是宅子也租在那里，倒是方便得很。
　　而且这小伙计说那处的屋子多，说不定将来还能作为员工休息的地方。想到此，当即点头说好，于是一行人又骑着马往永宁街去了。
　　“这宅子您从东楼街进更近些，只是那边喧嚣，您要是喜欢热闹就走那儿，若是不喜欢还是走永宁街。永宁街上有衙门，又住着咱丹棱县的不少官员，极是雅静。”小伙计说道。
　　林启点点头，随他进了桂花巷子，果然越走越靠近东楼街，直到倒数第三户时才停下。
　　“好了，就是这儿了。”小伙计上前开了门，示意他们进去。
　　一进去就觉得院子宽敞，布局也简单，虽然不似上一个精致，但很整齐干练，没有一样多余的东西，显得更加空旷。
　　进屋瞧了瞧，前厅极大，能同时容纳十几人。后院的几间屋子，也宽敞明亮，唯一的缺点就是家具不过普通木料，样式也不如何精美，倒像是上一个屋主匆忙添置的一样。
　　不过，林启对这些并不怎么在意。不过是在此处有个落脚的地方，日后生意场上来往时递帖子、传话更加方便罢了。
　　而且，这处宅子有一个很大的马厩，将来奶茶店开业后，来回运送货物都需要马车，停放很方便。
　　再想到还能将空屋子充作库房，存放将来整个丹棱县奶茶店的存货，林启愈发觉得这宅子不错。只是，这价钱还得再商量商量。
　　“房子不错，只是确实有些吵闹，这会儿还不到晚上，站在院中就已经能听到那边街上的叫嚷声了。”林启摇着头，装作不满意的模样。
　　那小伙计赔笑两声，说道：“是有些吵，因此房主人的要价才低，不然一百两哪能住上三进的宅子。况且您也看见了，这宅子后院也有井呢，省了您日后买水的花销。”
　　林启不善讨价，正琢磨怎么再挑点毛病出来，吉二湖突然开口说道：“可这宅子的位置比上一个差了这么多不说，里头的家具也完全比不上那边，倒像是从哪淘换来的。”
　　“你想，除了我们这样要做生意的粗人，谁家租得起三进宅子的人家能看上那些家具？难不成你还指望人家自己花钱置办不成？”
　　小伙计也知此处的家具确实拿不出手，可到底是三进的宅院，不想松口压低了价钱。
　　“三进宅院是值钱，可一般住得起的人家手中定不缺银钱，既如此人家为何不选个清静些、舒适些的？”
　　“我实话与你说，我们也是白日做买卖，回来的时候少才不嫌吵，不然你说这住着多嘈杂啊。”
　　吉二湖不等小伙计开口就说了一连串，小伙计一听就知自己碰上能说会道的了。心里也明白做买卖就没有一口价的，又与他扯一会儿皮后，两人说定一年租金九十两。
　　“再低就真不行了，被我们掌柜知道非给我两巴掌不可。”小伙计一副坚决的模样。
　　林启听他俩嘴皮子一个比一个利索地讨价，已暗暗笑了半天，这会儿清清嗓子，说道：“行，就九十两吧。”
　　小伙计立马喜笑颜开，等林启拿出银子给了他后，当下掏出随身带着的纸笔，写了一份文书，让林启签名。
　　林启执着毛笔顿了半晌，咬牙画上了自己的名字。幸好用的力道轻，虽然丑，但还能看清。
　　那小二大约没见过这样丑的字，看看文书又看看林启，眼睛里也有几分惊讶。没料到这位主顾看起来相貌堂堂，气宇轩昂的，竟是个不会写字的。
　　林启强装着不以为然，说道：“走吧，去官府登记。”租赁文书得在官府登记过后才作数。
　　他留下吉家四兄弟在此处打扫，自己带着何安然与小伙计一起去了官府。
　　这小伙计是常来办理文书的，与衙门里的人都相熟了，没费什么工夫便办好了。
　　“这便成了，祝您生意兴隆！”小伙计笑眯眯地冲林启弯弯腰，然后便告辞了。这算一笔大买卖了，他能拿不少的佣金，自然高兴的很。
　　林启拿着手上的书契，心里也高兴，一来第一件事已经办妥，二来他对那宅子挺满意。
　　有吉家四兄弟收拾庭院，他办完手续后也没回去，而是与何安然上街采买些日常用的东西。像是铺盖、碗筷、茶具什么的，都得置办起来，而且还能趁机看看此处的物价如何。
　　方才他们与小伙计在县城里转悠了几条街，还与小伙计打听过几句，知道丹棱县主要有四条大街，分别是丽水街、榆林街、永宁街、东楼街。